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  • 2021-02-24
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公积金将被“取消”?2021年新政策正式实施,1.48亿人有福了!

 2021年公积金新政策是怎么规定的?公积金将被“取消”?2021年新政策正式实施,1.48亿人有福了!
 
  众所周知,随着房价不断上涨,贷款买房已经逐渐成为人们买房的主要方式,而且公积金贷款相比较商业贷款来说,因为利率更低、所以更受到购房者的喜爱。如果你选择商业贷款方式,那么30年的利息总和就会达到67.84万元,也就是说利息直接超过了本金,这样是很不划算的。而且再加上很多城市对公积金贷款都有额度限制,比如个人最多只能贷款30万,夫妻双方最多也只能贷款60万,这相对于现在的房价来说,不能说是“微不足道”,但是用“杯水车薪”来形容不为过。
 
  对于广大职工而言,尤其对于房价高企城市的职工而言,住房公积金是一项巨大的福利保障。因为公司和个人是同比例缴纳,自己缴存的钱变多了,看起来是每个月到手工资又少了,但其实意味着公司为你缴存的钱也变多了。毕竟相较于商业贷款而言,公积金贷款的利率更加的低,一套房子可以省下来不少的钱。另外一点就是,公积金贷款可以使用公积金直接还款,不用在工资里面扣除,提取公积金十分方便。
 
  住房公积金按照企业和个人缴费比例为1:1,即企业和个人缴费比例相同。以乌鲁木齐为例,乌鲁木齐到2020年的最终公积金存款限额为17,852,调整上限后的每月存款金额将同比增加300元。在增加的300元基础上产生的公积金将由个人和企业共同承担。国家将根据公积金带来的影响和变化,每年对公积金政策进行一系列调整。仅在今年,我国60多个城市还宣布了相关的公积金调整,可以说再次使这1.5亿人“受益”。

众所周知,职工缴纳一定的公积金之后,就能够用公积金来贷款买房子,按照商业贷款首套房,五年以上的利率就是5.68%左右,而用公积金贷款首套房子,五年以上的利率仅3.25%。大多数人缴纳住房公积金,当前还没有足够多的资金买房子,就不会去管理公积金里面的资金,但是其实对于住房公积金,闲置起来其实是亏损的,公积金长期不动用的年利率是1.71%。事实上,住房公积金的余额,并不会影响贷款额度,贷款额度是全国统一的,不同地区的规定不一样。
 
  值得一提的是,住房公积金虽然一直躺在账上,看似没啥利用价值,但这笔钱也会产生利息,而且公积金账户内的钱越多,利息也就越多。但是很多人不知道,这样做,等于自己的损失。个人个公积金存在的意义就是解决居民住房的问题,所以个人公积金用于买房子这方面其实是可以通过多种方式来实现的。即便做不了公积金贷款,我们也能取出公积金用于付首付。如今已经是2021年,至于你是否要提取公积金,还要根据当地政策来决定,而且我们也要多关注新政策。

本文标签:住房公积金(7)

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